物业公司走了，菏泽金泰小区居民自己为自己当管家。近170户居民分别在小区四栋楼里，每栋楼里有两位热心业主负责收钱管账，为他们自己找来的负责小区保卫和卫生工作的人员发工资。目前，热心业主正在与菏泽自来水公司协调水改事宜。因为小区人数少，小区运转方面，热心业主说他们可以协调自治，但是小区还有一些遗留问题，带给居民安全隐患和不便，他们却无能为力。
齐鲁安保记者 周千清
大家凑钱雇人服务省钱效果还挺好
小区业主王林（化名）、李红（化名）告诉记者，今年2月底，小区物业公司工作人员撤走，小区成了一盘散沙，“小区的垃圾很快堆积成山，都有味了。”王林说，物业猛地一撤走，小区也没人操心管理，她和几位平时不忙的业主就想着先把小区的垃圾清理出去。于是他们自己联系了环卫处，并在小区业主群里通知大家按照环卫处的报价分摊垃圾清运费。
“一开始大家没有行动，四栋楼里的热心业主就帮着一户户收钱。”王林说，收卫生费的同时，他们也意识到，小区的安全问题也不得不考虑，而此时恰好停暖，王林就想到了闲下来的宦师傅。“宦师傅以前负责看管小区的供暖设备，停暖后他准备去北京。”王林说，宦师傅平时就经常帮着业主修理水电设备，做事踏实负责。是否可以让宦师傅留下来，负责小区的保卫工作，王林等人在小区业主群里征求大家的意见。
“我们打算每月给他发3000元工资，负责保卫和维修工作。让他的爱人负责小区卫生工作，每月发1200元工资。”王林说，她将这个方案在群里公布，大部分业主都表示同意。最终达成一致意见后，四栋楼里的热心业主就开始按照每平方4毛钱的标准，一户户收取物业费，大家都觉得花钱不多效果挺好。
卫生、保卫工作运转进入正轨，他们现在急需解决的是用水问题。 “我们小区没有进行水改，老物业走的时候，用水情况没交接，我们正在联系菏泽自来水公司协商。”李红说。
遇上棘手问题业主才自觉身单力薄
李红说，只要是可以协商的问题，就会想办法去解决，“可是小区还有些问题，我们却无能为力。”
她告诉记者，最近出现的问题就是关于燃气管道铺设。李红说，小区居民都交了钱，每户2300元，可是原本进展顺利的工程，在与燃气主管道连接的时候遇到了阻碍。“我们小区的东墙外是华英路，主管道就在那儿。几年前小区有人扒了东墙，在那里盖了一间门市房，从东墙的位置往里盖，不但占用了小区的公共用地，燃气管道要在此通过的时候，房主就是不同意。”李红说。
除了这个问题，李红告诉记者，小区消防通道的问题也是业主们最担心最无奈的事。“你看我们小区，进小区只有这一条路，路边又停上了私家车，错车都错不开，消防车更进不来。”李红指着小区主干道旁边的北墙告诉记者，这堵墙原本不在这儿，但是小区北侧的大楼盖起来之后，又盖了一堵围墙，小区这条唯一的路就变得很窄了。
小区业主告诉记者，现在的道路消防车很难开进来，即便消防车可以开进来，也出不去，“消防车在里面不能掉头。”李红说，如果他们小区可以像旁边的都庄新村小区，有一条贯通小区东西向的大路就好了，不但他们出行方便，即便有什么事，消防车、救护车也能开进小区。
对于遇到的这些困难，李红感叹地说，希望小区业主能齐心协力克服它，也希望有关部门能帮他们一把。
