广西热线 - 广西地区最专业的新闻资讯网站!
当前位置: 主页 > 国内新闻 > 陕西新闻 男子买房遭遇一房两卖 讨说法找不到开发商

男子买房遭遇一房两卖 讨说法找不到开发商

发布时间: 2016-01-09 08:20:36 来源: 作者:
乔先生从陕北老家到西安来收新房,一进门却发现别人在房里正装修。一细问,才知道对方也是业主,并且拿出和他一样的购房合同……

乔先生从陕北老家到西安来收新房,一进门却发现别人在房里正装修。一细问,才知道对方也是业主,并且拿出和他一样的购房合同……

“一房两卖”并非发生在乔先生一人身上,和他一同买团购房的另外6人也是如此。这究竟是怎么回事?

来收房发现有人在装修

乔先生来自神木县,2007年10月13日,在榆林市一家名为“西安中菲香槟城”的售楼部团购了两套房,地址在西安市自强西路77号,面积为120多平方米,“每套大约交了近17万元,这是总房价的50%费用,合同约定余下的一半房款分三次付清。后因开发商迟迟不交房,到最后交房又不达交房条件,余下的50%一直没付。”

听说房子好了,前几日,乔先生专程来西安收房,没想到自己买的房里竟有人正在装修,房顶都吊好了,地面瓷砖也铺好了。“我把装修的工人赶走了,房门钥匙也换了。后来有人来说是他们的房子,并表示有购房合同,也有房款票据。”

两人有同一套房的手续

昨日下午,华商报记者来到乔先生购买的5楼西区21层07号房,看到房内除房间门没安装外,基本装修已完成。

约一个小时后,该套房另一位业主杨某拿着购房合同、交付房款的票据来了。杨某说,房子是两个月前从开发商手里买的,每平方米3500元钱,共交了42万余元。杨先生说,他也是刚知道这房子先前被卖过。华商报记者在杨先生出示的购房合同上看到,其所买的是该小区第5号楼西单元21层G2号房,与乔先生的购房合同内容一致。乔先生合同中标注层高为2.8米,杨先生的标注为2.9米;乔先生的合同里建筑层数为地上32层,地下1层,杨先生的却是地上30层,地下1层。面积数都是120.53平方米……

两份合同落款均为陕西大都市房地产开发有限公司,法定代表人也是同一人。受买人乔先生于2007年10月16日签于榆林,杨先生于2015年10月13日签于西安。

7套房被两卖两户已住人

乔先生的朋友张先生告诉华商报记者,他和乔先生等25人于2007年10月16日在榆林该楼盘的售楼部团购了25套房,面积基本都是120平方米的。按照合约,都交了房款的50%。合约规定,2010年6月30日前交房,但到交房时这里还是个坑。2013年通知收房时发现门窗都没安。2014年通知过一次收房,来了发现连消防管道也没有。据了解,现在房子五证依然不全。

张先生说,后来有6家勉强收了房,有19家没收。

张先生说,没想到这次来,大家发现19套房中有7套被开发商再次售卖,有的正在装修,其中还有2户已经入住,其中被住的一户正是张先生的新房。

昨日,华商报记者敲这两户人家的房门打算问一问究竟,但无人应声。

欲讨说法 却找不到开发商

乔先生说,榆林的售楼部早就撤了,设在西安小区里的开发商总部也不知去向,电话也打不通,一时不知道该找谁。

购房者给华商报记者提供了一个开发商的副总的电话号码,拨打过去,对方表示虽仍在该公司,但已不负责此项目,对于公司地址却称不清楚,随即挂断电话。

小区物业人员说以前开发商的确就在前面的小楼上,搬走后就不知道了。

乔先生建议和杨先生一起去报警,但杨先生说他不想报警,只想找到卖房给他的开发商,退了钱就好。19套房的首付款约320万元,业主们表示,哪怕把钱退了也好,可如今又该找谁去退呢?

律师:查实后可网上通缉责任人

陕西乐友律师事务所主任贾永进介绍,这个事情依合同来看,存在五证不全的情况,购房人可要求解除合同,返还购房款;从购房者所描述的情况看,存在质量不合格、不符合合同约定的情形,购房人也可以据此要求解除合同退还购房款。

对于“一房两卖”,贾永进表示,从民事角度看,开发商存在欺诈行为,不能取得房屋所有权的购房者,可要求开发商依据合同承担违约责任,在司法实践当中,也有一房两卖构成刑事犯罪的案例,购房人可以向犯罪行为发生地的公安机关报警。如果刑事立案以后,公安机关查证开发商及其负责人、经办人确实存在合同诈骗情形的话,公安机关将会对其采取网上通缉等措施继而寻到有关责任人,归案后进一步侦查。

  • 关键词浏览:
  • 开发商
  • 买房
  • 一房两卖
  • 男子
  • “走出”无声世界 他们带来最美的声音
  • 莫扎特的旋律在流淌——近日在五缘音乐厅举行的一场管乐团音乐会,表面上看,就是常见的音乐会,其实不然。...

  • 古都夜未央 洛阳正青春
  • 夏夜的洛邑古城,流光溢彩,游人如织。身穿汉服的俊男靓女罗衣飘飘、团扇遮面,怡然漫步于悠悠琴声之中,空气中洋溢着青春的气息。...

  • 福建宁德多举措推动文旅市场回升 旅游业绩创新高
  • 第三季度,宁德市接待国内游客人数1417.76万人次,实现旅游收入117.91亿元,分别同比增幅33.6%和46.2%,旅游人数、旅游收入规模均创历史同期新高。...

  • 未来三年 泉州更新重置37条供水管道 总长约127公里
  • 1日傍晚,泉州中心市区宝洲街和刺桐路交界处供水主管破裂,造成周边路段积水、堵车及多区域停水。...

  • 疑因搭讪起冲突,唐山多名男子在烧烤店围殴多名女子
  • 6月10日,网友发布网帖称河北唐山机场路一家烧烤店多人起冲突,疑因男子酒后搭讪女子,后多人对女子进行殴打。机场路派出所回应,有出警。...

  • 福州推进城市“一刻钟便民生活圈”建设 打造居民家门口的“幸福圈”
  • 近年来,福州大力推动一系列社区改造更新工程,打造一刻钟便民生活圈,去年,军门社区成为福州市首批11个城市一刻钟便民生活圈建设试点社区之一。...

  • 《济南市绿化条例》2022年3月1日起施行
  • 为更好提升泉城生态环境,推动济南市绿化事业高质量发展,济南制定出台了《济南市绿化条例》。...

  • “人才”来济南能领几张卡?看新政背后人才密码
  • 两天前,在济南一家企业就职刚满一年的小宁领到了一张特别的卡片,这张由济南市发出的“泉城安居卡”将为来济人才安居乐业提供保障。...

  • 济南市市中区开展“强师固本·强课提质”现场会
  • 11月30日,济南市市中区“强师固本·强课提质”现场会在济南市东河小学举行。在学生作品展示区,郑煊可同学分享了学校“走泉城爱家乡”主题教育活动,并介绍了同学们制作的作品。...

  • 共谋大发展 山东省会经济圈一体化发展成效显著
  • 10月下旬,济南市莱芜区、钢城区、长清区、平阴县分别与泰安市岱岳区、肥城市、东平县先后签订流域横向生态补偿协议,贯彻落实上下游协同治污原则;...

    特别推荐