信网8月29日讯 近日，有业主反映自己购买的隆和大溪谷二期的房子，交房至今已有两年多，但一直存在漏雨，修修补补，始终不能彻底解决问题，无法安心入住，希望开发商进行补偿却遭到拒绝。开发商青岛隆和置业集团有限公司相关负责人姜女士告诉信网，该业主的房子在质保期内，有问题会进行处理，对于赔偿他们并不能满足。
交房后漏雨不断无法根治
据该业主反映，新房于2017年1月1日正式交房，但交房之后却发现房屋墙面出现有阴湿霉斑，于是便把这种情况反映给了物业和开发商。物业方面找人来进行了维修，但2017年雨季后，漏水现象更为严重，又找来开发商，可开发商只是进行了部分修补，也没有找到漏水点，状况没有得到明显改善。
交房之后便出现房屋渗水，虽经修补，暂时不漏雨，但该业主也没有放心直接装修入住，房子一直属于空置。直到2018年夏季，随着雨季和台风地不断到来，最开始渗水的墙面又开始全部显现出来，情况愈加严重，物业和其他部门前来检查，发现漏水点又增加了，这让业主感到心急如焚。
“每次漏雨，开发商就找人来修，但是这种补丁式修补，总归是治标不治本，效果也不理想。”且信网了解到，该业主购买的房子至今已有两年，因为漏雨，一直没能入住，只能和家人在外租房子，业主认为这其中产生的费用，开发商应该进行补偿。
物业：影响因素较多 无法明确漏水点
对此，物业方面告诉信网，该业主家的房子存在确实渗水现象，他们一直在帮业主协调解决维修问题。虽然之前也已修补过，但因房屋漏雨与风向、季节和雨量程度都有关系，一时间很难找到漏水点。且2017年修完之后，利用雨天已做过了闭水试验，当时是没有出现漏雨。但今年七、八月份台风频繁，雨量较大，房子还是没能躲过漏水，目前房屋正处于维修中。
开发商：出现问题已及时处理
开发商青岛隆合置业集团有限公司相关负责人姜女士告诉信网，这位业主家的维修已经全部完成。现在看来，漏雨的地方已经慢慢变干，因墙面较厚，表层的印记不会干的那么快，需要一定时间。
“目前的问题是业主想要索要一定的经济赔偿，我们不予认可。”姜女士表示，今年频遇台风等极端天气，很多项目都存在漏雨，这种情况比较普遍。但该业主购买的房子目前尚在质保期内，有问题他们会及时进行处理和维修，只要能够解决就行，业主提出的经济赔偿他们并不认同。
针对此事，贝莱德律师事务所王磊律师认为：房屋出现漏雨问题，导致业主不能正常入住，在质保期内，开发商应给予保修。另外，不管房屋是否在质保期内，业主如若能够提供有力证据证明房屋存在质量问题，在此过程中给业主造成的租房等合理费用，开发商应予以承担。 信网全媒体记者 丛黎
